中新网香港1月18日电 (记者 魏华都)香港特区政府环境及生态局乡郊保育办公室在香港沙头角谷埔村举办的“乡郊丰年节”18日开幕。

1月18日，拥有300余年历史的香港客家村落——新界沙头角谷埔村举办由香港特区政府环境及生态局乡郊保育办公室策划的“乡郊丰年节”活动，迎接游客到访。图为活动启动仪式上的传统舞麒麟表演。中新网记者 侯宇 摄

谷埔村是一个拥有300多年历史的客家村落，村内有多座历史建筑物，以及红树林和淡水沼泽等丰富自然生态，香港特区政府近年对这个古村进行保育及活化。

“乡郊丰年节”活动主题为“声、色、味”，是谷埔村首个结合乡村文化特色、音乐表演、艺术展览和传统美食的活动。

香港特区政府环境及生态局局长谢展寰出席开幕礼时称，期望活动能带来崭新深度游体验，提升公众保护自然意识，促进城乡融合发展，并为香港经济注入活力。

谢展寰称，香港特区政府会继续积极推行乡郊保育工作，包括优化乡郊餐厅的发牌规定和程序，为乡郊社区带来更多便利。

据悉，此次“乡郊丰年节”于1月18日至19日及1月25日至26日，连续两个周末举行。(完)

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　赵秀池表示，公摊面积是确实存在的，不管以什么形式计量，都是回避不了公摊面积的。而且楼层越高，公摊面积越大；住房质量越高，公摊面积越大。

　　比如，根据珠海市自然资源局3月初印发的《关于印发优化规划管理助力高质量发展若干措施的通知》，优化完善房屋计容建筑面积计算规定。增加多种不计容建筑面积情形，包括公共开放空间的交通附属设施；既有房屋增设必要的消防楼梯、连廊、无障碍设施、电梯等。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间，按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。