10月31日，广东广州，第136届广交会第三期一儿童玩具展位吸引采购商咨询洽谈。中新社记者 陈楚红 摄

10月31日，广东广州，第136届广交会第三期一毛绒玩具展位吸引境外采购商。中新社记者 陈楚红 摄 

10月31日，广东广州，第136届广交会第三期一玩具展位吸引采购商参观。中新社记者 陈楚红 摄

10月31日，广东广州，第136届广交会第三期一玩具展位吸引采购商咨询洽谈。中新社记者 陈楚红 摄 

10月31日，广东广州，第136届广交会第三期一玩具车展位吸引境外采购商参观咨询。中新社记者 陈楚红 摄

　　中指研究院认为，“商转公”在提高公积金使用效率的同时，也有利于减少已购房家庭贷款利息支出，降低购房成本。但对于房地产市场来说，“商转公”单一政策很难扭转市场预期，仍需与其他政策协同配合，共同促进房地产市场逐步企稳。

　　冯栢文认为，中国市场存在着大量机遇，他已经看到澳大利亚的企业高管和高校负责人重新“涌向中国”。由于环境改善以及中国吸引外资的努力，澳大利亚企业正在“推开大门”。

　　“办理‘商转公’条件较多，并受住房公积金的个贷使用率限制。”中指研究院也认为。比如，湖南省“商转公”业务仅支持拥有唯一一套自住住房的职工家庭申请办理，并根据个贷率对“商转公”业务实行动态管理。