1月1日，北京一商场内，新年商品墙吸引市民。正值2025年元旦，新年商品广受消费者青睐。中新社记者 张祥毅 摄

1月1日，北京一商场内，新年商品货架吸引市民。正值2025年元旦，新年商品广受消费者青睐。中新社记者 张祥毅 摄

1月1日，北京一商场内，市民在购买新年元素食品。正值2025年元旦，新年商品广受消费者青睐。中新社记者 张祥毅 摄

1月1日，北京一商场内，市民在挑选新年商品。正值2025年元旦，新年商品广受消费者青睐。中新社记者 张祥毅 摄

1月1日，北京一商场内，市民在挑选新年服饰。正值2025年元旦，新年商品广受消费者青睐。中新社记者 张祥毅 摄

　　在欧阳千里看来，面对提价，经销商是既高兴，又恐慌。“高兴的是，库存即将升值，恐慌的是，终端实际成交价是否能够如期上涨，一旦不能上涨，或许会有更多不可控的事情发生。”

　　不同城市对个贷率的预警标准并不相同，但多以85%或90%为阈值。以湖南长沙为例，今年4月，长沙住房公积金管理中心发布“商转公”新政，但就在尝试免除居民自筹垫款环节不到两个月，截至6月30日，长沙住房公积金中心个贷率达到了85.99%。当地媒体报道显示，今年7月，长沙对“商转公”业务进行了限流。

　　曾刚认为，这反映了中央对房地产金融风险的高度关注。会议特别提到“一视同仁”，实际上是更多强调要加强对民营房地产企业的支持，民营房地产企业的合理融资需求要得到满足，要确保它们在市场当中平稳运行，这后续需要一系列的政策。