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【东盟专线】三峡库区产约1500吨“巫山恋橙”出口东南亚
中新社重庆1月15日电 (鲁作炳 刘相琳)15日凌晨，27吨巫山恋橙装车启运菲律宾马尼拉，标志着2024—2025产季巫山恋橙自营出口业务正式启动。预计本产季将有1500吨左右当地产柑橘出口至东南亚。
东南亚是柑橘消费大区。中国三峡库区是世界公认最适宜种植柑橘的地区之一。地处三峡库区腹心地带的重庆巫山县，近年来通过不断提升产品质量和技术水平，出产的柑橘逐渐赢得境内外消费者青睐。2023年，巫山恋橙首次自营出口中国香港、新加坡、菲律宾等地。
此次出口的巫山恋橙品种以W·默科特为主，果大形正、脆嫩化渣、汁多味甜，深受市场欢迎。在巫山县的柑橘仓库中，工人们忙碌地进行着选果、包装等工作。每个环节都严格按照出口标准执行，确保每一颗运往海外的巫山恋橙以最佳状态呈现给国外消费者。
重庆荣科国际进出口贸易有限公司负责人张发奎对记者说，此次出口菲律宾的巫山恋橙，先陆路运输至深圳蛇口港，再海运至菲律宾，全程约10天。该公司目前已接到大约50条货柜的订单，销售区域主要为东南亚、南亚，以及部分中亚和中东地区。
巫山恋橙是三峡柑橘的代表品牌之一。2024年，巫山全县柑橘种植面积20万亩，投产面积15万亩，本产季预计产量13万吨。
重庆市巫山县商贸物流服务中心副主任龚声宇表示，巫山计划出台一系列支持政策，提高企业参与出口的积极性，满足海外消费者对优质柑橘的需求。同时，巫山还将加大中亚、南亚、东南亚等市场的推广力度，进一步拓展海外市场。(完)
何倩茹提到，今年以来，深圳新房均价与去年相比下跌了4%左右，二手房价格与去年同期相比更是下跌9%；同时随着房贷利率和首付比例的下调，如今的购房成本确实下降许多。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
公摊面积之所以常被诟病，一方面是因为其内涵、计算方式太过于专业复杂，且标准不统一，购房人难以弄明白，也不愿为“看不见”的面积多花“冤枉钱”；另一方面，是因为随着更多高层、高档楼盘入市，在房价本就相对较高的一二线城市，购房者需要为公摊面积花费更多购房款。
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