1月8日，广东广州，工作人员为灯组上色。中新社记者 陈骥旻 摄  

1月8日，广东广州，市民游客在“锦鲤带”灯组前留影。中新社记者 陈骥旻 摄  

1月8日，广东广州，工作人员制作花灯骨架。中新社记者 陈骥旻 摄  

1月8日，广东广州，工作人员制作花灯。中新社记者 陈骥旻 摄  

1月8日，广东广州，巨型“年桔”灯组吸引市民游客。中新社记者 陈骥旻 摄  

1月8日，广东广州，“锦鲤带”灯组吸引市民游客。中新社记者 陈骥旻 摄  

1月8日，广东广州，“锦鲤带”灯组吸引市民游客。中新社记者 陈骥旻 摄  

1月8日，广东广州，以粤剧凤冠为设计元素的“凤冠华灯”灯组已完成搭建。中新社记者 陈骥旻 摄  

1月8日，广东广州，以粤剧凤冠为设计元素的“凤冠华灯”灯组吸引市民游客。中新社记者 陈骥旻 摄  

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　不过，肇庆市的新政依然引发社会对“取消公摊面积的合理性和可行性”的广泛探讨，尤其是“取消公摊会导致房价上涨吗”的话题一度冲上舆论热搜。对此，多名接受第一财经采访的业界人士认为，商品房销售中的计价方式改变与否，总房价理论上都不会发生变化。

　　重庆执行“以套内面积作为计价依据”多年，中国社科院研究员王业强对记者表示，目前，重庆依然是两套计价体系并存，但全市购房者缴纳契税、物业费、装修等均是按照建筑面积计算。