原创 广州2024年筹建保障性租赁澳门六开彩开奖结果历史住房近11万套
去年广州城中村改造四大重点片区全部实现首开区动工
筹建保障性租赁住房近11万套
文/广州日报全媒体记者李天研 通讯员祝健轩
昨日，广州市召开住房城乡建设工作会议，盘点去年重点工作，部署今年工作计划。2025年，广州将加快构建房地产发展新模式，推动建筑业转型升级，实施可持续的城市更新，打造宜居、韧性、智慧城市，促进城乡融合发展。
稳增长：27个“保交楼”项目全部完成交付
去年，广州力促房地产市场止跌回稳。结合房地产市场供求关系新变化、人民群众对优质住房新期待，统筹做好房地产调控和市场风险防范化解。打好“四个取消、四个降低、两个增加”政策“组合拳”，开展“好房节”、房博会、赴港房地产推介会等促销活动。充分运用房地产融资协调机制，强化统筹调度和包联督导，做好保交房工作，推动商品房项目建设交付。2024年，全市一手商品房网签面积累计1097.49万㎡，27个“保交楼”项目全部完成交付。
广州坚决打好城中村改造硬仗，去年相继召开全市城中村改造工作现场会、推进会，出台实施全国首部城中村改造条例，制定推进城中村改造的实施意见和若干措施等政策。同时，开展城中村专项体检，全力推进四大重点片区改造，强化统筹协调和督办考核，成功申报住建部城中村改造专项借款，探索使用国家专项借款购买存量商品房用作安置房。2024年，全市52个项目成功申报住建部城中村改造专项借款并全部开工，四大重点片区实现首开区动工建设。
广州持续推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型，推动“像造汽车一样造房子”，实施新型建筑工业化发展五年行动，落地一批模块化建筑试点项目，智能建造试点工作获得住建部通报表扬。新开工装配式建筑比例提前超额完成省下达的目标。加快“数字住建”整体布局规划，完成基于CIM的七大领域21大类应用场景拓展，建成智慧琶洲综合应用示范平台。据统计，去年全市建筑业总产值突破8800亿元。
惠民生：打造14个成片连片高质量品质提升示范区
广州持续加大住房保障力度，建立健全以公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主体的住房保障体系，推动完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房保障制度，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求。做好公租房兜底保障，积极筹集保障性租赁住房，出台配售型保障性住房建设管理办法及实施意见、工作导则。去年，筹建保障性租赁住房10.79万套(间)，筹建配售型保障性住房1.02万套，发放公租房租赁补贴2.19万户。
去年，广州大力推动老旧小区改造焕新升级，持续完善配套政策，全力推进项目开工改造。着力打造老旧小区成片连片高质量品质提升示范区，推动广州北站东侧片区、江南西片区、大湾区中医康养(大德路)片区、同和片区等14个片区改造提升。探索危旧房改造“原拆原建”，花都区集群街2号居民楼成为全省首例多业主筹资的拆危建新项目。2024年，广州推进523个老旧小区改造，打造14个成片连片高质量品质提升示范区，惠及19.53万户家庭、62.5万居民。
2024年，广州援建梅州市蕉岭县“广州小镇”安居项目23栋780套安居房144天完成实体交付，提前“交钥匙”。广州组建现场指挥部，全力以赴推进“广州小镇”安居项目建设工作，率各参建单位用心用情、保质保量完成援建任务。项目设计充分融合岭南特色、客家风貌，打造低碳科技、安全韧性的“四好”房子。从设计到施工，不到半年的时间便顺利完成竣工验收并完成钥匙交付，充分展示了广州担当、广州速度、广州品质。
提质能：实施295个城市品质提升项目
去年，广州全力推进重点项目建设和城市品质提升。全力推进机场三期安置区建设，安置房封顶365栋、移交75栋；统筹推进十五运会和残特奥会广州赛区23个场馆升级改造，21个场馆如期实体完工，其中6个场馆提前3个月完成验收移交；市属地下综合管廊项目全面投入运营，167公里地下管线入廊；开展重要场馆周边、城市客厅、重要门户枢纽等品质提升工作，实施295个城市品质提升项目，103个项目已完工，持续改善人居环境、不断提升城市功能和核心竞争力。
广州以头号工程的力度推进“百千万工程”城镇建设。全省率先完成全市乡镇建设规划编制全覆盖，持续推动典型镇培育工作，按照小城市标准规划建设中心镇试点，开展美丽乡村提质升级，开展建筑业企业与乡镇结对帮扶，推进环南昆山—罗浮山县镇村高质量发展引领区建设。持续培育26个典型镇，7个典型镇验收评价结果位居全省前列。建筑企业与乡镇结对帮扶项目340个，帮扶金额达6.5亿元，居全省前列。
防风险：各类安全生产检查巡查2.7万人次
去年，广州坚决守牢住建领域安全底线。深入推进安全生产治本攻坚三年行动，各类安全生产检查巡查2.7万人次，累计消除安全隐患9.92万处，全市住建领域未发生较大及以上安全事故，安全生产形势总体平稳。全市自建房安全隐患排查整治任务基本完成，成功申报住建部首批房屋安全保险试点城市。完成地下市政基础设施普查，推进地下管线与道路开挖联动管理，全年管线破坏事件宗数同比下降14%。
去年——
广州一手商品房网签面积累计1097.49万㎡；
52个项目成功申报住建部城中村改造专项借款并全部开工，四大重点片区实现首开区动工建设；
推进523个老旧小区改造，打造14个成片连片高质量品质提升示范区，惠及19.53万户家庭、62.5万居民。
今年以来，中国持续加大对跨境电信诈骗的打击力度，与东南亚多国展开了联合执法行动，取得令人瞩目的成绩，但要彻底根除跨境电信诈骗犯罪，仍将是一个复杂、艰巨、长期的过程。缅北地区就是诈骗分子躲藏的一个重要窝点。长期以来，不法分子不仅对中国和东南亚多国民众实施虚假投资理财、刷单、网络贷款等诈骗，还衍生出非法拘禁、绑架、人口贩运等各类违法犯罪。而且随着技术的发展，进行跨境电信诈骗的手段越来越隐蔽，成本越来越低，对地区民众造成极大困扰，甚至家破人亡，可以说老百姓苦电诈久矣。
8。推进内外贸一体化发展。在自贸试验区内开展内外贸一体化先行先试，聚焦棉纺、番茄、硅基等优势产业，用足用好现有支持政策，支持企业一体化经营、一体化市场开拓、一体化品牌培育。加快构建特色产品全产业链标准体系，推动棉纺、番茄、硅基产品标准与国际标准协调对接，提升内外标准一致化水平。统筹推进棉花认证体系建设工作，打造具有国际影响力的棉花认证品牌。发挥重点贸易促进平台作用，借助中国国际进口博览会、中国进出口商品交易会、中国国际服务贸易交易会、中国国际消费品博览会等大型综合展会开展组展招商工作，安排一定面积展销特色产品，对参展企业给予展位费减免。加强非商业性境外展会公共服务，支持企业参加特色产品国际展会。加强与行业商协会合作，开展特色产品进商超、进电商平台、进批发市场活动。组织电商平台、线下零售企业举办特色产品主题消费活动，推动电商平台等设置特色产品专区。
也有人经过考虑后选择了放弃“商转公”，邢先生是其中之一。“因为我的房贷已经还得差不多了，去公积金中心咨询后一算，转后的利率差也就1%左右，总共省不了几万块钱。工作人员也建议，如果房贷还剩下十几、二十几万元的话，利息其实基本都还完了，转的意义不大。”
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