站长之家 - 业界 2025-01-20 21:33:03

澳门100%最准一肖一码诉讼量逐年上涨 小区充电桩安装如何才能更顺畅?

声明:本文来自于(ID:myjjjc.com)授权转载发布。

2023年12月,家住成都高新区成达佳园小区的业主于建(化名)在向小区物业提交《充电设施报装申请表》(简称:《申请表》)时,被物业以小区电力负荷过载、不安全为由拒绝。无奈之下,他向法院提起诉讼,要求物业在申请表上签字,并协助完成安装。

于建最终胜诉,主要原因是物业公司无法提供权威的数据证明小区电容不足。且法院认为,同意安装与否的主体是电力企业而非物业公司,“物业仅负有配合协助义务,不具有决定权”。最终,于建成功完成了安装。

近年来,随着新能源车辆增多,充电需求也日益增加,法院受理居民安装充电桩受阻的案件也逐年增多。这背后,有老旧小区本身电容不足问题;也有小区物业希望以诉讼方式厘清权责的考虑,而从诉源治理来讲,一份权威的电容数据,成为减少此类案件的重要一环。

充电桩安装申请被拒

业主起诉获胜

成达佳园小区竣工于2010年以前。近年来,随着新能源汽车日趋普及,小区业主安装充电桩的需求也大幅增加。

据物业介绍,前期小区已安装40余个充电桩,从2022年起,部分楼栋经常断电,经测量后才知,是小区电容不足,超负荷运行导致电缆存在较大安全隐患,因此暂停了业主的安装申请工作。

业主于建有自己的车位,在购买新能源汽车后,2023年底,他向物业提出申请,物业以电缆超负荷为由,拒绝了他。

在向供电公司申请给充电桩装表接电时,物业的同意安装《申请表》不可或缺。根据《成都市居民小区电动汽车充电设施建设管理实施细则》(简称:《实施细则》)规定,安装自用桩,申请人需持车位产权证明向物业提出申请,物业在收到申请后,应在7个工作日内核实小区剩余电力变配电容量,“原则上,应支持申请人从居民变压器向电网企业直接报装接电”,并在《申请表》上签字盖章。

因物业拒绝出具证明,于建便将物业告上法庭。

法院认为,根据上述《实施细则》,物业需在《申请表》的“小区管理单位意见”栏如实陈述小区电力负荷情况并盖章。此外,电力企业规定业主安装充电桩,需要物业出具“同意申请安装充电桩”的证明材料,“但同意申请不等于同意安装”,且受理业主安装申请、决定是否同意安装的主体是电力企业而非物业公司,物业公司仅负有配合协助义务,不具有决定权,即使在《申请表》上盖章,也并非“同意安装充电桩”,而是同意业主向电力企业申请安装充电桩,需等待电力企业批准同意后才能施工。最终物业公司败诉,法院判决物业需协助业主安装充电桩。

充电桩纠纷案逐年上升

部分物业以诉讼“免责”

随着电动汽车保有量的上升,充电矛盾也越加凸显,全国多地都因充电桩安装问题,业主与物业公司对簿公堂。

近年来,法院接收的同类案件逐年上涨,这些案件并非经济纠纷,而仅是确认充电桩能否安装的问题,由于起诉者众多,法官在处理此类案件时也显得很疲乏。

在法官看来,许多物业都明白,他们有义务配合业主安装充电桩,但考虑到整个小区后续业主的用电需求及安全,很多物业不愿配合,而是希望业主以起诉的方式解决,以此免责,待法院判决后才会执行。

以本案为例,判决生效后,于建从家中搭线至车库,完成了充电桩的安装,有了法院判决,物业并未阻拦。

物业表示,正常应是从居民变压器向电网企业直接报装接电,但小区楼龄较老,并未考虑现在的电车充电问题,导致物业无法同意于建报装。

于建虽然安装了充电桩,但物业仍建议其他业主“过两年再装”,“如果非要装,只有起诉我们。”在物业看来,法院判决后,他们拿到了免责文书,“以后由此引发的火灾,肯定不该由物业来负责。”

但从家中搭线仍不是最佳解决方案。据了解,从家中搭线属于电表后接线,不需要向电力公司申请,但可能会因超负荷而出现火灾等安全隐患。同时,这属于违规用电,是不允许的。但事实上,部分电容量不够的小区存在业主从家中搭线安装的情况,物业往往会选择“通融”。

“提供权威的电容数据仍是审理或是减少该类案件的关键”,一位法官说,目前对小区电容是否充足的检测义务给到了物业,但许多物业出具的电容测量报告不够专业、准确,且单方测算、没有标准,会存在故意提供虚假电容数据,阻挠其他业主安装,而不够权威的数据会导致业主“不买账”,引发诉讼。

发展新能源是国家倡导的,法院在判决时,“原则上在没有充分的证据证明小区电容不足时,都应该支持业主的诉求。”在该法官看来,物业公司只是基于地域原因,如实填报小区电容情况,但是否可以安装,仍需由专业的电力部门进一步审核。

如何解决?

明确各部门主体责任

电力部门应复核电容数据

在自贡,也存在同样的情况。据自贡中院工作人员介绍,近三年来,法院的相关案件连年增加,对司法资源产生一定浪费。

在审理时他们还发现,物业、电力公司等多部门还出现推诿的情况。据介绍,申请充电桩需要电力公司勘察小区电容是否匹配,物业公司需出具同意安装的申请书,“但由于没有规范性文件来确认,是电力公司先来勘察电容还是物业先出同意书,对此双方存在一定分歧。”导致安装流程及责任不清晰。发现该问题后,法院针对这些问题向各部门发出了司法建议,明确各部门的主体责任。目前已出台规范性文件,各部门则根据该文件起草相应的实施细则,该类案件也进一步减少。

而这一份建议,也被纳入四川高院2024年发布的“十大司法”建议之中。其中提到,自贡中院从源头预防化解涉充电桩纠纷,向自贡市发改委等五家单位发出司法建议,建议行业主管部门出台规范性文件、优化报装流程、完善配套设施、加强监督管理。

法官建议,后续各物业公司能聘请更为权威的机构对小区电容进行核实,并向业主公示。同时,电力部门应派专业的人员提供指导,对电容数据进行复核,“让数据更有说服力,业主就不会有对抗情绪。”业主在拿到客观数据后,也能从小区的公共利益出发,给予理解。

在四川某物业行业协会的彭先生看来,小区电容不足问题肯定会随着城市的发展和科技的进步而迎刃而解。目前成都在市政公共配套上大力发展公用充电桩,“以后电车充电就像油车加油一样方便,到哪儿都能充,家用充电桩就不会那么紧迫了。”

成都商报-红星新闻记者 章玲 摄影报道

澳门100%最准一肖一码

澳门100%最准一肖一码

澳门100%最准一肖一码,临近婚期被要求加万彩礼男子退婚?

490.67MB
|
版本 6.7.8
喜欢 32%好评(2784人)
评论 8996
下载澳门100%最准一肖一码 安装你想要的应用 更方便 更快捷 发现更多
澳门100%最准一肖一码截图0 澳门100%最准一肖一码截图1 澳门100%最准一肖一码截图2 澳门100%最准一肖一码截图3 澳门100%最准一肖一码截图4
详细信息
  • 软件大小: 9781.72MB
  • 最后更新: 2025-01-20
  • 最新版本: 9.2.3
  • 文件格式: apk
  • 应用分类: 角色扮演
  • 使用语言: 中文
  • 网络支持: 需要联网
  • 系统要求: 3.6以上
应用介绍
想不想澳门100%最准一肖一码

一、澳门100%最准一肖一码?
二、澳门2023全年资料免费看经营
三、2023澳门开奖结果记录历史。
四、今晚澳门开码资料免费看。
五、最准一肖一码100%精准的评论。
六、澳门四肖八码期期准中特。
七、2O24新澳彩料免费资料。
湖南一医院解聘全体员工
加载更多
版本更新
本次版本更新将于01月20日至01月20日完成,安卓所有大世界将逐步重启服务器,更新新的版本4.5版。

更新包释放后将逐个澳门今一必中一肖一码西肖重启升级版本,需要重启后版本内容方可正常使用。如出现新功能入口,如“二四六天天好彩免费资料大全大全正版”点击没有效果,是因为您所在的澳码精准100%一肖一码最准肖尚未进行重启升级版本,请耐心等待几分钟。



1、开放新澳门六开彩2023查询资料

(1) 澳门今晚必中一肖一码准确化身学会《澳门精准资料大全》后开启;

(2) 学习《2023澳门正版资料全年免费》需要花费5596愿力或610上品灵石;

(3) 《二四六天天好彩免费资料大全大全正版》有6层,  冯栢文认为,中国市场存在着大量机遇,他已经看到澳大利亚的企业高管和高校负责人重新“涌向中国”。由于环境改善以及中国吸引外资的努力,澳大利亚企业正在“推开大门”。,澳门六开彩免费精准大全,  17。创新物流运输服务模式。推进公铁联运“一次委托、一单到底、一次结算”,探索建立符合沿边地区多式联运发展特点的业务模式和规则标准,加快与国际联运规则衔接和标准互认,推动多式联运规则标准“走出去”。探索赋予运单物权凭证功能,为有关国际规则制定提供实践支撑。探索开展基于铁路运输单证的金融服务。加强中欧班列集结中心建设,积极支持乌鲁木齐国际陆港区开行中欧班列,有效对接西部陆海新通道班列。支持搭建国际多式联运物流信息平台。优化自贸试验区与周边国家主要城市航路航线网络衔接,根据平等互利原则并结合乌鲁木齐机场、喀什机场国际航线网络建设需要,与有关国家和地区扩大包括第五航权在内的航权安排,培育发展国际航空市场。

(4) 本期一肖一碼大中特,  “价格要科学、全面地看待。提不提价格,对于管理层来讲,是我们每天都在追求的。但什么时候提、怎么提,确实要有智慧。这两年的改革,给股份公司和股东贡献了一些利润,大家就在想飞天茅台能提价就会有更多的利润、回报得更多,我们也是这么想的。”

(5) 4887铁算开奖结果果 小说,  [环球网报道]据台湾“中央社”10月31日报道,台防务部门今日(31日)宣称,上午陆续“侦获”解放军歼-11、歼-16、苏-30战机、运-20、轰-6、空警-500、运-8、运-9及无人机等在台海周边活动,其中23架次越过所谓“台海中线”及其延伸线,并配合位于台湾所谓“东南应变区”外的解放军山东舰航母编队实施海空联训。

(6) 白小姐一肖一码今晚开奖,  中国人民银行宏观审慎管理局局长 李斌:优化大、中、小金融机构布局,构建由银行信贷、债券市场、股票市场、风险投资等组成的全方位、多层次金融支持服务体系。持续改善科技创新、小微企业、绿色、“三农”等金融服务。
加载更多
评论
  • YYH2003737 1天前
    有人在玩澳门100%最准一肖一码吗?  房票买卖的折扣能达到多少?据苗先生所言,小额房票大概是9-9.2折比较多,大额房票能达到8-8.5折,但也随着市场变化有所浮动。“我一开始是打算8.8折出手,因为很多中介也参与卖房票,价格被他们压得很低。但最近价格好像又上去了,因为同城其他地区新发布的政策都规定房票不能转售,我们这的还可以,就突然热门了,所以我打算再观望一下。”
  • YYH4713723 88天前
      狂妄自大还让郭庆在项目推进中违规操作,对于不符合规定的项目,郭庆为了加快建设进度,绕过省住建厅,直接安排县住建局将方案送到自己任“一把手”的县城乡规划委员会审阅并通过,最终导致该项目在当地造成不良影响。一肖一码100%中奖一我下不了啊?为啥?
  • YYH5388933 71天前
      论坛官方发布的名单显示,研讨会的发言嘉宾有20位,来自美方的嘉宾有美国昆西国家事务研究所东亚项目首席主任迈克尔·史文,以及美国海军分析中心副总裁冯德威。2024澳门精准正版资料大全
  • YYH1020972 49天前
      无论是中方官员访问缅甸,还是与东南亚各国的联合执法行动,都不难看出,这是中方共同、综合、合作、可持续的安全观的又一次成功实践。各方在相互尊重、主权平等的前提下,为了同一个安全目标采取协同行动,最终的成果则由所有老百姓共同分享,而且那些成果是大家能够实实在在感受得到的。现在除了东南亚各国,东盟和联合国等组织及机构也加入进来,打击跨境电信诈骗、致力于实现共同安全的力量在不断壮大。这也充分表明了中国全球安全倡议的国际感召力和理念引领力。2024澳门六开彩查询记录
  • YYH6204688 44天前
      会议强调,要全面加强金融监管,有效防范化解金融风险。切实提高金融监管有效性,依法将所有金融活动全部纳入监管,全面强化机构监管、行为监管、功能监管、穿透式监管、持续监管,消除监管空白和盲区,严格执法、敢于亮剑,严厉打击非法金融活动。澳门资料大全正版资料2023年免费
  • YYH3123641 76天前
      国务院关于在自由贸易试验区暂时调整实施有关行政法规规定的决定统一适用于中国(新疆)自由贸易试验区。自贸试验区内的综合保税区以及合作中心的实施范围和税收政策适用范围维持不变。本方案提出的各项改革政策措施,凡涉及调整现行法律或行政法规的,按规定程序办理。重大事项及时向党中央、国务院请示报告。澳码精准100%一肖一马最准肖
  • YYH7780066 89天前
      2。提升科技服务能力和合作水平。推动在风力发电等领域建设国家技术创新中心,持续推动“一带一路”联合实验室建设。布局建设具有区域特色的新疆实验室,优化提升自治区重点实验室,紧紧围绕特色产业开展基础研究、应用基础研究和前沿技术研究。探索与中亚等周边国家在农业、能源、资源、环境、医药健康等领域共建联合实验室或联合研究中心,搭建集成研究、科技人才交流与培养合作平台。建立中国—中亚等区域创业创新创客基地和技术转移中心,建设科技成果孵化基地和科技企业孵化器。澳门资料大全正版资料2024年免费
  • YYH3809262 86天前
      10月31日晚间,贵州茅台发布公告称,经研究决定,自2023年11月1日起上调53%vol 贵州茅台酒(飞天、五星)出厂价格,平均上调幅度约为20%。此次调整不涉及本公司产品的市场指导价格。2024澳门彩开奖结果查询