原创 做好准备！多地将迎“三九”寒2024新澳免费资料冷暴击 立冬后最冷一天要来了
最近的天气太暖了。前几天统计数据已经出来，2024年是有完整气象观测纪录以来最暖的一年，而就当下这个冬天来说，也是偏暖的时候多过偏冷的时候。
↑ 近10天气温距平实况来看，全国大部气温明显偏暖。
从2024年底持续至今的这一波轰轰烈烈的大回暖，让南方多地暖出了这个时节不该有的温暖。像长沙，近一周最高气温都接近或超过15℃，较常年同期偏高6~9℃，其中1月1日18℃暖如常年3月下旬的平均气温(17.5℃)。
今天白天，长江中下游不少地方气温偏高仍较为明显。今天下午截至15时的最高气温来看，长沙、南昌、武汉三地的气温较常年同期偏高了5~9℃。
不过，大回暖即将迎来尾声。今天夜间开始，冷空气将逐步活跃、且势力增强，我国多地气温将波动下滑，转为偏低。
预计今天夜间至9日，将有新一股冷空气逐步东移南下，受其影响，西南地区和中东部大部将有4～6℃降温，东北地区中南部、江汉、江南西部及贵州等地局地降温8℃以上；伴着降温，东北地区南部、华北北部还将有4～6级风，东部和南部海域有7-8级风，阵风9-11级。
具体来看，7日，降温就将波及南方，主要是雨雪增多带来的，西南东部、江南东部降温幅度较大，尤其是贵州部分地区降温接近10℃；8日，随着东北冷涡南落，东北、华北、黄淮降温4~8℃；9日，降温重心在江淮、江南等地，降幅4~8℃；10日后各地气温将呈回升趋势。
8日至10日，中东部多地最高气温将陆续降至阶段性的低点，多地最高气温将刷新立冬后新低，长江中下游一带最高气温由这两天的15℃上下，降到9日的5℃左右，尤其西南到江南西部等地阴雨相伴，阴冷感更为突出。
大城市中，合肥、南京、上海、杭州、长沙都将经历气温“跳水”，9日度过立冬后最冷的白天，体验“三九”时节应有的寒意。
给现在还沉浸在温暖阳光里的朋友们提个醒，提前备好棉袄，8日进入“三九”，真正的寒冷暴击要来了！
(来源：中国天气网)
以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”
2024年第一季度，国有土地使用权出让收入8147亿元，同比下降6.7%。一位地方政府投融资人士告诉经济观察报，这几年，城投公司从地方政府手里拿了太多的土地，地价下滑，大量土地不能成交和变现，城投资产负债表收缩，亟需新资产加以补充。
另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。
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