图为留学生在制作漆扇。中新网记者 黄艳梅 摄 

图为留学生在参与趣味投壶游戏。中新网记者 黄艳梅 摄 

图为留学生在画脸谱。中新网记者 黄艳梅 摄 

图为留学生在画脸谱。中新网记者 黄艳梅 摄 

图为缅甸留学生苏梦瑛在活动现场留影。中新网记者 黄艳梅 摄 

图为留学生在活动现场合影。中新网记者 黄艳梅 摄 

图为留学生在活动现场合影。中新网记者 黄艳梅 摄 

图为中外师生共进年夜饭。中新网记者 黄艳梅 摄 

　　这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。

　　在距离该项目10分钟车程内（约5公里，均为五环外），分布有六七个新盘，记者走访后的最大感受便是，从目前看，北京这次新政确实给五环外的市场带来了很强的信心提振效果，尤其是主要定位改善型客群的项目。

　　以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”