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中新网北京1月7日电 仲量联行7日发布的2024年北京房地产市场回顾及2025年展望报告显示,北京2024下半年高端酒店市场表现稳定,与2023年同期相比整体呈现平稳上涨态势。截至2024年11月,北京高端酒店市场的平均房价(ADR)与2023年同期相比小幅下降,但入住率有所上涨,每间可出租客房收入(RevPAR)呈增长态势。

酒店市场下半年的业绩表现也得益于旅游市场方面的复苏。北京在国内旅游目的地排名中名列前茅,特别是入境旅游市场方面。得益于免签政策对停留时间的延期以及入境口岸数量持续增加,入境游为高端酒店市场带来客源机会。截至2024年11月,国内过夜游客达到3,868万人次,同比增长8.4%;北京接待入境游客合计354万人次,同比增长189%,增长态势显著。其中入境过夜游客达到167万人次, 同比增长86.2%。免签政策红利预计将持续利好北京高端酒店市场。此外,Sibos年会(Swift 国际银行业运营大会)在2024年10月份成功举办,为北京带来1万多名来自150多个国家和地区的参会人员,会议持续4日,也为北京酒店市场带来可观客源。

北京高端酒店市场新增供应量预计在未来两年持续保持在低位,2024年第四季度无新开业高端及以上酒店。根据仲量联行数据,与其他一线城市相比,北京高端及以上的酒店供应量在2024年及往后十年增速将维持在年均0.5%。根据仲量联行的调研,北京正在运营中的高端及以上酒店大多开业已久,业主们更倾向于存量资产优化与盘活,在现有的基础上翻新、改造以达到资产价值最大化。

仲量联行大中华区酒店及旅游地产事业部高级副总裁梁涛表示,预计今年春节假期北京国内旅客人次有望迎来高峰,对高端酒店市场需求起到一定支持作用。免签政策的影响或将持续利好入境市场,为2025年北京的旅游和酒店市场消费带来机遇。展望未来,北京乃至全国的高端及以上酒店的餐饮及婚宴需求也存在挑战,酒店运营方需在市场拓展、产品服务差异化等方面做好计划,寻求市场突破机会。(完)

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  吴江浩:你所提到的相关人员是因为在华搞间谍活动,违反中国法律而被依法采取刑事强制措施。需要强调的是,只要在中国从事正常商务和交流活动,不非法染指和获取涉密信息,就不会有任何问题。一些媒体渲染在中国出去散个步、跟朋友喝个咖啡、旅行拍个照都会被拘押,这完全不符合事实。近年来,在华日本公民类似的案件屡有发生,其中不少人曾长期投身中日交流合作,并在两国社会有一定影响力,我们不希望这些人被唆使在华从事违法活动,他们在自身领域可发挥的作用远大于获取所谓“情报”。总而言之,中方将继续大力倡导和支持两国民间交流与合作,这一点不会有任何变化。个别人的违法行为与正常的交流合作完全是两回事,不应混为一谈。针对在华间谍活动,中方将继续依法严肃处理。

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评论
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  • YYH8106204 18天前
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  • YYH8383243 70天前
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