1月7日，浙江杭州，探馆观众在明成化斗彩鸡缸杯前拍照留念。中新社记者 曹丹 摄

1月7日，浙江杭州，探馆观众在清乾隆铜胎画珐琅开光山水花鸟图八棱提梁壶前拍照留念。中新社记者 曹丹 摄

1月7日，浙江杭州，探馆观众在五大名窑制成的茶器前拍照留念。中新社记者 曹丹 摄

1月7日，浙江杭州，清代存世的贡茶——龙井茶。中新社记者 曹丹 摄

　　这主要体现在两方面，一是部分楼盘折扣力度加大；二是购房利率上，去年同期购房者的房贷利率基本是4.6%，现在则降到了3.85%。

　　有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。

　　冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。