1月5日，孩子在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，孩子在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，民众在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，市民带着孩子在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，孩子在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，民众在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，孩子在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，民众在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

1月5日，民众在长宁来福士广场上的冰场体验滑冰。截至目前，上海共有固定冰场15块，室内真雪场1个，室内滑雪模拟机场所50多处，开展的冬季项目有短道速滑、花样滑冰、冰球、滑雪、冰壶等。中新社记者 殷立勤 摄

　　根据相关规定，数据资产的价值评估可以采用成本法、收益法和市场法，实践中更多采用成本法。数据资产的收益存在相当大的不确定性，其公允资产价值还有待更多实践检验和调整，资产价值存在被高估或低估的风险。

　　得房率是指套内面积占建筑总面积的比例，也称为K值。尹稚在前述文章中提到“上世纪80 年代的时候，全国通用的住宅K值能达到85%以上”。

　　另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。