原创 广州海关再出澳彩网台20条措施优化口岸营商环境
中新社广州1月9日电 (记者 许青青)据广州海关9日消息，该关近日研究制定20条措施，从培育外贸新动能、促进外贸优进优出、帮助企业降本提效、提升跨境贸易便利化水平等四个方面推动打造一流口岸营商环境。
在培育外贸新动能方面，相关措施提及，将深化跨境电商零售出口、网购保税进口跨关区退货试点，支持跨境电商企业运用综合保税区功能建立跨境电商分拨中心，拓展特殊区域跨境电商出口集拼业务等。支持企业提升国际航行船舶、航空器保税燃料加注业务服务能力。
在促进外贸优进优出方面，广州海关将深化能源资源商品检验模式改革，保障大宗商品便捷通关。对符合条件的进口肉类、水产品等“随报随审、随审随批”。开设出口鲜活易腐农食产品查检“绿色通道”，实施24小时预约通关。实行“出口监管仓+海运直通”业务模式，提升汽车出口通关效率。支持线上办理船舶备案、出境申报等业务，构建船舶出口快速通道等。
广州海关还将推广应用“铁路快速通关”模式，支持企业推出更多定制精品班列。拓展“一港通”项目应用，支持应用“离港确认”模式开展水运转关业务等。(完)
在崔光灿看来，把公摊面积计入建筑面积的计价方式，总体是有利于开发销售方。但目前我国住房供需关系已发生重大变化，住房销售中购房人的权益应该得到更多的保障，如果要改变为按套内面积计价的话，具备一定合理性。目前，“改变计价模式”在法律层面已不存在障碍，但在实践中，仍需开发企业等多方配合。
另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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