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城中村改造加力推进 配金牛网金牛版套政策有望继续完善

原创 城中村改造加力推进 配金牛网金牛版套政策有望继续完善

证券日报记者 张芗逸

城中村改造工作是持续用力推动房地产市场止跌回稳过程中的重要环节之一。近日,多地在部署未来工作时将城中村改造列为重点内容。

“城中村改造在改善居住条件、促进固定资产投资等方面发挥积极作用,能够进一步促进房地产市场更好发展。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示。

加力实施城中村改造

去年底召开的全国住房城乡建设工作会议提出,加力实施城中村和危旧房改造,推进货币化安置,在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模,消除安全隐患,改善居住条件。

“货币化安置城中村改造是促进2025年房地产市场止跌回稳的关键举措之一。”中指研究院政策研究总监陈文静表示,全国住房城乡建设工作会议已明确2025年将继续扩大城中村改造规模,预计2025年城中村改造节奏将加快。

记者注意到,目前山东、吉林、福建、四川、浙江、江苏、河南等地已明确提出,将在2025年加力实施城中村改造。

在吉林省新闻办1月15日召开的吉林省“两会”民生主题新闻发布会上,吉林省住房和城乡建设厅相关负责人表示,2025年全省实施城中村改造,计划通过建设、收购方式筹集安置房6000套,已纳入省政府重点任务和民生实事。

福建省住房和城乡建设厅1月8日发布的《促进2025年一季度房地产市场发展良好开局的若干措施》(以下简称《若干措施》)提出,加快实施城中村改造。福州、厦门要加快推进城中村改造续建项目建设,并在一季度将2025年度计划改造的城中村落实到具体项目,加快征迁实施进度促开工。

另外,上海、陕西、青海、贵州等地则将城中村改造列入了新型城镇化战略五年行动计划。比如,贵州省人民政府1月13日发布的《贵州省落实以人为本的新型城镇化战略五年行动计划实施方案(2024—2028年)》提出,支持贵阳采取拆除新建、整治提升、拆改结合等多种方式,加快实施城中村改造。

政策工具箱储备充足

在多地持续推进实施城中村改造的过程中,城中村改造专项借款为城中村改造项目提供了资金支持。国家开发银行数据显示,2024年,国家开发银行新增城中村改造专项借款3817亿元,支持了北京、广州、济南、郑州、温州、南通、赣州等城市723个城中村改造项目。

未来城中村改造专项借款仍将是城中村改造的重要助力。陕西省人民政府办公厅在2024年12月份发布的相关文件中提出,发挥城中村改造专项借款作用;福建印发的《若干措施》提出,其他计划实施城中村改造的地市,在项目资金能平衡、征收补偿方案成熟的前提下,要加快项目策划,积极争取专项借款支持。

此外,房票安置也是各地在城中村改造过程中关注的重点。据中指研究院统计,2024年以来,全国有逾90个地区鼓励采用房票安置方式对拆迁安置户实施安置。

陈文静认为,各地城中村改造相关配套政策有望继续完善,比如将货币化安置与房票安置结合,加大房票安置的补贴力度,提升居民使用房票的积极性,从而加快城中村改造节奏。

严跃进表示,当前城中村改造政策工具箱储备充足。考虑到2025年城中村改造将扩围,并在挖掘潜在购房需求方面发挥重要作用,未来房票等政策工具的应用程度也会提高,房票的使用范围有望扩大。

  记者10月31日从北京市交管局获悉,截至目前,本市邮政寄递、园林绿化、环卫等民生服务行业有驾车需求的人员已全员考取了正三轮摩托车驾驶证。11月1日起,这些行业使用的合规电动三轮车将悬挂“京C”号牌上路行驶。市交管局特别提示,驾驶人需遵守道路交通安全法律、法规,违反相关法规的,公安交管部门将依法予以处罚。

  李希指出,坚决同危害党中央权威和集中统一领导的言行作斗争,及时发现、着力解决“七个有之”问题,防范化解政治隐患,维护国家政治安全。

  2001年8月9日,广州市人民检察院指控尚金勇犯故意杀人罪,向广州中院提起公诉。广州中院审理后认为,除被告人供诉外,无其他证据证实被害人从事卖淫活动,被告激愤杀人的理由证据不足,不予采纳,判处尚金勇死缓,并赔偿死者家属8.3万元。

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评论
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