原创 新春走基层丨一碗最准一肖一码100%噢茶泡出民生好味道

石榴云/新疆日报记者 张治立

“过来了吗?最近生意怎么样?”1月16日上午,沙雅县沙雅镇朝阳社区的忠孝茶馆内,正在炉子前忙碌的茶馆主人阿迪力·麦合木提看到做二手车生意的司马义·伊明登门,热情地打招呼。

“这不快过年了嘛,生意好得很。”司马义在茶桌前坐下,对给他泡大碗茶的阿迪力说。

临近中午,茶馆里坐满了茶客,约有200人。聚在一起的人们,或打牌下棋,或读书看报,或随意聊天。阿迪力和3名店员,则不停地烧水、泡茶、续水。

1月21日,基层宣讲员在忠孝茶馆宣讲法律知识。若先古力·艾力摄

司马义告诉记者,本地居民尤其是上了年纪的人,有喝大碗茶的习惯,阿迪力的茶馆里每天都有这么多人。每人花2元钱,端着茶碗可以坐半天。

“来喝茶的人,一天可不光是喝茶休闲,谁要是有啥不明白的地方、想不通的事情、解不开的疙瘩,阿迪力和志愿者就想办法帮忙解决。”司马义说着,指了指茶馆的屋门。

屋门两侧的对联上写着:忠孝传家德为本,仁义处事信当先。门旁挂的“百姓说事点”宣传栏,介绍了阿迪力的另一重身份——法律明白人。

茶客艾买尔·买买提说,他很佩服爱学习、爱助人、爱管事的老大哥阿迪力。阿迪力以前是客车司机,5年前把车租给别人后,将自家院子改造成了茶馆,因为附近居民比较集中,喝茶便宜,服务又好,院子里每天坐满了人。在这里,有人把家庭或与邻里、生意合作伙伴的矛盾纠纷说出来,阿迪力用学到的法律知识,热心地出面调解。

2021年,艾买尔过来喝茶时诉说了一家餐厅拖欠他羊肉款的苦楚:“我给这家餐厅供应羊肉,前前后后供了4万多元货,可餐厅老板找各种理由不给钱,这一拖就是10年,感觉要不回来了。”

阿迪力听到后决定帮忙讨账,他找到欠钱的餐厅老板说:“做人一定要讲诚信,有诚信才有面子。你如果坚持不还艾买尔的钱,咱们就走法律程序,到时候你钱也得还,面子也没了。”他撂下的话挺管用,餐厅老板很快凑钱分批还款。

近日,在沙雅县沙雅镇朝阳社区的忠孝茶馆,阿迪力·麦合木提忙着泡茶。石榴云/新疆日报记者 张治立 摄

这两年,沙雅县沙雅镇朝阳社区把忠孝茶馆打造成宣传党的各项政策和法律知识、具有听民意解民忧等功能的新时代文明实践点后,阿迪力学法普法的积极性更高了,有些矛盾纠纷他处理不了,就请来社区干部、法官、群众代表一同调解。在沙雅县沙雅镇党委、政府的支持下,茶馆里还设立了“群众评理说事室”,组建了“法律宣传”“红马甲”等6支文明实践志愿者服务队。

沙雅县沙雅镇除了忠孝茶馆,还有和顺茶馆等,这些茶馆将党的惠民政策普及与群众休闲娱乐方式有效结合,成为了政策宣传的“好阵地”、收集社情民意的“好平台”、畅通干群沟通的“连心桥”。

“一碗茶调解法+茶馆说理”打通了基层治理“神经末梢”,让小茶馆连起了大民情。

  以北京为例,今年“五一”假期期间,记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示:“这处新房单价较低,但得房率不占优势,在76%左右;旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算,相当于买100平方米的三居,要花近200万在公摊面积上。”

  重庆执行“以套内面积作为计价依据”多年,中国社科院研究员王业强对记者表示,目前,重庆依然是两套计价体系并存,但全市购房者缴纳契税、物业费、装修等均是按照建筑面积计算。

  冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

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评论
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