原创 西安至香港新奥门资料大全正版资料2024直达高铁列车开行
中新社西安1月5日电(杨英琦 张一辰)西安至香港直达高铁列车5日开行，这是西北地区首趟直达香港的高铁。
当日，以“龙凤呈祥”主题为外观涂色的列车从西安北站驶向香港西九龙站方向。
记者了解到，该列车的11号车厢与10号车厢分别为“香港印象”“长安印象”主题车厢。车厢内分别装饰有两地的风景、地标、美食等元素，让旅客充分感受香港时尚之都的风采和西安的历史文化特色。此外，该趟首发列车的乘务组可以使用简单的英语和粤语为旅客服务。
“与选择飞机的商务人士不同，乘坐这趟高铁的人群以旅游、休闲为主。”香港陕西青少年文化交流促进会副会长容志伟告诉记者。
容志伟在西安工作已有18年，经常往返两地。他希望未来开通更多类似路线，促进香港与更多内地城市在文化、经济等领域的交流合作。
近年来，陕港两地互动频繁，香港微型艺术展、粤语音乐剧、“香港厨房@陕西”“繁花乐韵”音乐会等活动在陕陆续举办。
“民众间的紧密沟通，会加强促进两地商贸互动和往来，两地企业会有更深的合作和交流。”香港贸易发展局西北代表周鹏表示，西安直达香港的高铁开通，为两地人员往来提供了多元化方式。
“香港贸易发展局每年会在香港举办三十多场展览及国际性会议，期待大家搭乘专列赴港参加这些活动，互利共赢。”周鹏说。(完)
崔光灿也认为，住房按套内面积销售或按套销售，更有利于保障购房人的权益。他提出了另外两点原因，其一，由于公摊面积没有规范性标准，可大可小，且透明性不足，可能会损害购房人权益；其二，购房不仅要考虑交易成本，也需考虑使用成本。“后面的使用费用如暖气费等，如果按建筑面积分摊也不尽合理。”
有受访房产测绘人士表示，预售商品房的面积是根据建筑设计图纸预测出来的，在房屋建设过程中，可能存在部分区域设计和施工调整，最终在房屋竣工后实际测绘时，产生面积差异，个别商品房项目甚至可能出现交房实测的公摊面积变化较大的情况。以套内面积计价，可以更好解决面积差异带来的房款结算问题，也可避免一些矛盾纠纷。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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