回顾2024年,董福顺收获满满,他用两个字总结,那便是“破圈”。董福顺是江西九江濂溪区老年大学的一名“90后”声乐老师,2024年初,他发布在网络上的一段给老年人上课的欢快视频意外走红,也由此开启了自己忙碌且充实的一年。
走红后的2024年,董福顺除了日常在九江给老年人上课,还收到了很多邀约,于是他带着学校里的老年人一起外出去参加各种电视节目,让老年人登上更大的舞台去歌唱去展现自己,关注他视频账号的人越来越多。面对自己的意外走红,董福顺并不感到排斥,反而觉得很幸福,但他也时刻提醒着自己“不忘初心”——作为教师要把课上好,把老年教育变得生动有趣。董福顺在老年大学已经任教了8年,从最初的因为帮别人代课才走进老年大学,上课也只教声乐本身,到如今成为广大老年人喜爱的“董老师”,上课形式内容生动丰富,融入了很多生活常识。董福顺觉得,这是他和老年人共同成长的过程。谈及2025年,董福顺说,希望自己能够“沉淀”。走红之后,他有了很多收获和思考,新的一年,他计划把自己的很多新想法应用在日常教学中,把课上得更好。
董福顺还希望可以影响更多的年轻人投身老年教育事业中,让年轻血液激活广大老年人的精彩乐活人生。图为1月15日,江西省九江市,董福顺(图右)带领着老年大学的老年人在进行2025年九江市群众春晚节目的排练。
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会上,时任福建省副省长郭宁宁说,“我们诚挚邀请新朋老友到福建走走看看,相约福州‘最美人间四月天’,共襄峰会盛举,共创美好未来。”
何倩茹提到,今年以来,深圳新房均价与去年相比下跌了4%左右,二手房价格与去年同期相比更是下跌9%;同时随着房贷利率和首付比例的下调,如今的购房成本确实下降许多。
冯波表示,以套内面积计价,一方面,让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积,较使用面积大,而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面,有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》,商品房买卖合同未作约定的,按以下原则处理:面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
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