图为游客在鹤鸣茶社品茶。中新社记者 安源 摄 

图为游客在鹤鸣茶社品茶。中新社记者 安源 摄 

图为成都人民公园鹤鸣茶社。中新社记者 安源 摄 

图为游客在鹤鸣茶社体验采耳。中新社记者 安源 摄 

图为游客在鹤鸣茶社品茶。中新社记者 安源 摄 

图为外国游客在鹤鸣茶社品茶。中新社记者 安源 摄 

图为游客在鹤鸣茶社品茶。中新社记者 安源 摄 

图为游客在鹤鸣茶社围炉煮茶。中新社记者 安源 摄 

图为游客在鹤鸣茶社品茶。中新社记者 安源 摄 

图为鹤鸣茶社茶艺师李小婉(右)与丈夫王雷扬为游客表演长嘴壶茶艺。中新社记者 安源 摄 

图为鹤鸣茶社茶艺师李小婉为游客表演长嘴壶茶艺。中新社记者 安源 摄 

　　得房率是指套内面积占建筑总面积的比例，也称为K值。尹稚在前述文章中提到“上世纪80 年代的时候，全国通用的住宅K值能达到85%以上”。

　　以北京为例，今年“五一”假期期间，记者走访海淀某新盘项目。一名房产中介对记者表示：“这处新房单价较低，但得房率不占优势，在76%左右；旁边的次新房得房率约85%。按照新房8.2万元/平方米计算，相当于买100平方米的三居，要花近200万在公摊面积上。”

　　据冯波介绍，事实上，“按套内建筑面积计价”并不存在制度障碍。根据现行的《商品房销售管理办法》，商品房销售计价有三种方式：按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和建筑面积计价。