原创 政协第十二届西澳彩藏自治区委员会第三次会议开幕
中新网拉萨1月18日电(白玛玉珍 江飞波)政协第十二届西藏自治区委员会第三次会议18日在拉萨开幕。受全国政协副主席、西藏自治区政协主席帕巴拉·格列朗杰委托，西藏自治区政协党组副书记、副主席孟晓林向大会作工作报告。
报告指出，2024年，西藏自治区政协围绕中心协商议政，召开“有序推进我区高水平对外开放，增强高原经济高质量发展活力”“发挥产业园区效能，助力实体经济做大做强”“加快推进我区高原特色养殖业高质量发展”等专题协商座谈会。举办“优化营商环境，助力中小微企业发展”协商论坛等，就深化改革开放、发展壮大实体经济、加快培育特色优势产业、筑牢国家生态安全屏障等广集众智、广谋良策。
西藏自治区政协坚持以铸牢中华民族共同体意识、推进中华民族共同体建设为主线，围绕“铸牢中华民族共同体意识，助推民族团结进步模范区创建和城市民族工作”“国家通用语言文字推广普及工作”“在促进多元文化完美融合中铸牢中华民族共同体意识”“加强文化遗产保护利用”拉萨八廓古城保护”等开展委员视察调研。
2024年，西藏自治区政协服务国家对外工作大局，组团赴马来西亚、泰国、白俄罗斯、亚美尼亚等国访问，讲好“中国人民民主故事”“中国西藏故事”，让世界更好地了解真实的西藏、现代化的西藏、幸福的西藏。
报告还提到，2025年1月7日，定日县发生6.8级地震后，西藏自治区政协迅速倡议各级政协委员和政协干部积极投身抗震救灾工作，彰显为民情怀和责任担当。
西藏自治区政协党组成员、副主席卓嘎向大会报告政协第十二届西藏自治区委员会第二次会议以来的提案工作情况。她介绍，一年来共收到提案411件，经审查立案399件。西藏自治区党委、政府高度重视政协提案工作，各提案承办单位认真负责办理提案、积极采纳意见建议，使委员的真知灼见转化为党政部门的施政效能。截至2024年12月，提案全部办理答复。(完)
上海师范大学商学院教授、房地产与城市发展研究中心主任崔光灿对记者分析说，按套内面积计价由于面积的基础不同，单位面积的名义价格肯定会上升，但并不一定带来实际房价的上升，对于规范的企业来说，只是计价方式的变化，不会影响开发企业的总收入，对于购房人来说，也不会有购房总价的变化。
冯波表示，以套内面积计价，一方面，让购房人对购房成本更直观。因为建筑面积含了公摊面积，较使用面积大，而套内面积与实际使用面积比较接近或者可能还小于使用面积。另一方面，有利于预售商品房面积差异处理。按照《商品房销售管理办法》，商品房买卖合同未作约定的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
从区域和项目来看，整体分化依然比较明显，顺义、昌平等具备一定客户支撑度的区域，市场活跃度相对更高，客户到访量增加更为明显。
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